Nieuwleusen, Burg.Backxlaan 36W

Luxe penthouse met royaal dakterras van 100 m² in ‘Gulia Palthe State’

Wonen in alle rust én met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit stijlvolle penthouse van maar liefst 158 m², gelegen op de bovenste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex Gulia Palthe State, biedt u het beste van twee werelden. Met drie ruime slaapkamers, een zonnig dakterras van 100 m², een eigen garage én parkeerplaats is dit een unieke kans die zelden voorbij komt.

Licht, ruimte en comfort
Door de hoekligging op de tweede verdieping profiteert het appartement van extra zijramen en een bijzonder prettige lichtinval. De brede woonkamer met schuifpui naar het terras sluit naadloos aan op de dichte keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een ruime bijkeuken biedt extra opbergruimte én plek voor de wasmachine en CV-installatie.
Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een compleet uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en modern wastafelmeubel.

Buitenleven op niveau
Het absolute pronkstuk is het op het westen gelegen dakterras van 100 m², bereikbaar via de woonkamer en gang. Hier geniet u van privacy, rust en een fraai uitzicht op de binnentuin en de Burgemeester Backxlaan.

Indeling:
– Entree/hal met meterkast en garderobe
– Toilet met fonteintje
– Lichte woonkamer met schuifpui naar het dakterras
– Keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven
– Bijkeuken met CV-ketel (2005), centrale afzuiging, witgoedaansluiting
– Drie ruime slaapkamers, twee met vaste kasten
– Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet

Appartementencomplex ‘Gulia Palthe State’
Het complex bestaat uit 20 appartementen verdeeld over drie woonlagen. De centrale hal is voorzien van een lift. Op de begane grond bevinden zich de garages en parkeerplaatsen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het winkelcentrum, eetgelegenheden, het Palthebos en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 158 m²
– Inhoud: ca. 425 m³
– Dakterras: 100 m² op het westen en noorden.
– Eigen garage van 27 m²
– Volledig geïsoleerd
– Eigen parkeerplaats
– Actieve en goed onderhouden VvE
– CV-ketel uit 2005
– Lift aanwezig

Unieke kans op een zeldzaam ruim penthouse
Penthouse-appartementen in dit complex komen zelden op de markt. Bent u op zoek naar comfort, ruimte en een toplocatie? Dan is dit uw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – u bent van harte welkom!